【導(dǎo)讀】您有沒有過這樣的體驗(yàn)？在大樓的進(jìn)口處，刷一下門禁卡就能通行；走進(jìn)黑暗的會(huì)議室時(shí)，燈光就會(huì)自動(dòng)打開；當(dāng)辦公區(qū)域的人員增多時(shí)，空調(diào)便會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)來調(diào)節(jié)室溫。這些都是智能樓宇體驗(yàn)的例子。隨著商業(yè)樓宇管理人員發(fā)現(xiàn)確實(shí)需要采用更多的智能樓宇技術(shù)平臺(tái)，要管理好這些大量現(xiàn)場(chǎng)辦公的人員，各種先進(jìn)技術(shù)顯得至關(guān)重要，包括樓宇通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)節(jié)技術(shù)、測(cè)溫裝置，以及幫助保持社交距離的空間優(yōu)化技術(shù)。
在向智能樓宇的這種轉(zhuǎn)變中，BuiltSpace Technologies走在了行業(yè)前沿。BuiltSpace通過創(chuàng)建各種設(shè)施的數(shù)字版本，并在大到整個(gè)樓宇生態(tài)系統(tǒng)，小到單個(gè)資產(chǎn)中實(shí)時(shí)收集并整理各種資產(chǎn)（設(shè)備）和人員活動(dòng)的數(shù)據(jù)，使物業(yè)管理人員能夠評(píng)估樓宇的運(yùn)維績效，并提升樓宇功能和能源效率。
為了幫助客戶打造智能樓宇，BuiltSpace首先需要更深入地了解客戶的關(guān)鍵系統(tǒng)（如暖通空調(diào)），以便收集有價(jià)值的數(shù)據(jù)，從而幫助客戶提高效率。不過，BuiltSpace的許多客戶都是經(jīng)營老式建筑，其系統(tǒng)覆蓋很大區(qū)域，并且存在極端的環(huán)境和溫度波動(dòng)，因此這些系統(tǒng)內(nèi)的電機(jī)功能和潛在故障很難測(cè)量。BuiltSpace意識(shí)到，要讓樓宇業(yè)主和物業(yè)管理人員遵守可持續(xù)性和效率方面的嚴(yán)格規(guī)定，他們必須要有一個(gè)具備遠(yuǎn)程監(jiān)控能力的系統(tǒng)級(jí)解決方案。ADI OtoSense?智能電機(jī)傳感器(SMS)就是一個(gè)出色的解決方案。
利用ADI OtoSense SMS，BuiltSpace幫助客戶優(yōu)化了他們的系統(tǒng)，不僅能夠全天候遠(yuǎn)程安全地監(jiān)控多臺(tái)機(jī)器，同時(shí)為客戶提供了獨(dú)特的視角，讓客戶能夠敏銳地洞察可能存在危險(xiǎn)的電機(jī)。所有這些關(guān)鍵數(shù)據(jù)會(huì)直接整合到樓宇的各種系統(tǒng)中，從而為用戶提供更深刻的見解。
ADI OtoSense利用經(jīng)驗(yàn)豐富的行業(yè)專家來提高電機(jī)效率
最明顯的一個(gè)例子是，BuiltSpace居然發(fā)現(xiàn)了一臺(tái)電機(jī)以1800轉(zhuǎn)/分的速度連續(xù)運(yùn)行了24個(gè)小時(shí)！但這毫無必要！另外，由于漏水是最昂貴的維護(hù)項(xiàng)目之一，BuiltSpace目前正在考慮對(duì)水泵的負(fù)載側(cè)進(jìn)行分析，以監(jiān)控壓力負(fù)載下降的情況，從而防止出現(xiàn)泄漏。OtoSense SMS可以提供出色的預(yù)測(cè)性維護(hù)，幫助運(yùn)維省心省力，這會(huì)在未來產(chǎn)生巨大的紅利。
無論是哪種類型的電機(jī)，ADI OtoSense SMS都能提供最關(guān)鍵的診斷，將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為可實(shí)施的建議。智能電機(jī)傳感器能夠?qū)λ械蛪弘姍C(jī)進(jìn)行基于狀態(tài)的全天候監(jiān)控，并可以提供支持遠(yuǎn)程訪問的相關(guān)實(shí)時(shí)信息。
ADI OtoSense智能電機(jī)傳感器：用于狀態(tài)監(jiān)控的軟硬件解決方案
部署OtoSense SMS后，BuiltSpace得以提供出色的預(yù)測(cè)性維護(hù)方案和具有成本效益的實(shí)時(shí)分析，幫助客戶節(jié)省了計(jì)劃外停機(jī)的成本。此外，BuiltSpace還節(jié)省了資本支出，因?yàn)樗灰筚徺I新的機(jī)器。事實(shí)上，它只是在現(xiàn)有機(jī)器的基礎(chǔ)上增加了預(yù)測(cè)性維護(hù)組件。這給制造商帶來了很大的好處。最近的一項(xiàng)研究表明，34%的人認(rèn)為設(shè)備老化是造成計(jì)劃外停機(jī)的主要原因。更重要的是，在實(shí)施預(yù)測(cè)性維護(hù)解決方案后，故障率降低了70%。
需要注意的一點(diǎn)是，OtoSense SMS并不能取代機(jī)器行業(yè)專家。相反，在與行業(yè)專家并肩工作的過程中，OtoSense還利用他們多年來的專業(yè)知識(shí)和機(jī)械電機(jī)方面的見解，盡早發(fā)現(xiàn)并歸類問題，從而提高了電機(jī)效率和生產(chǎn)力。
BuiltSpace Technologies總裁兼創(chuàng)始人Rick Rolston表示：基礎(chǔ)設(shè)施行業(yè)的大多數(shù)預(yù)測(cè)性分析解決方案都離不開與樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)的整合。ADI OtoSense SMS讓樓宇業(yè)主能夠以實(shí)惠的價(jià)格遠(yuǎn)程監(jiān)控關(guān)鍵電機(jī)，不再需要昂貴的布線和系統(tǒng)整合，而且往往也不需要樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)。”
但要想智能樓宇能夠持續(xù)正常運(yùn)行并發(fā)揮其最大潛力，就必須借助智能電機(jī)傳感器來實(shí)施預(yù)測(cè)性維護(hù)策略，從而提供實(shí)時(shí)、可付諸行動(dòng)的結(jié)果。換言之，預(yù)測(cè)性維護(hù)策略能讓智能樓宇名副其實(shí)。
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